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Studio to let 1 bedroom in Luxembourg-Belair

  • Reference : Belair
  • Type : Studio
  • Bedroom : 1
  • Bathroom : 1
  • Surface : +/-35 m2
  • Floor : 1
  • Rent : 1,540 €
  • Charges : 460 €
  • Deposit : 3,000 €
  • furnished : Yes
  • commission : 500 €
  • Availability : 01/05/2026
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energy class
Blank
Thermal insulation class Blank

Description

AVAILABLE 1ST MAY 2025 FOR 6 MONTHS MAX!!!!

!!!! Location à court (max 6 mois) !!!!
Disponible au 1er mai 2026
Superbe studio tout juste rénové et meublé avec goût, de +/- 35m², avec balcon.
Formule "ALL INCLUSIVE".

Dans le quartier prisé de Belair, ce studio ensoleillé, saura vous ravir par sa décoration et sa situation géographique.

L'appartement est agencé comme suit :
Hall d'entrée avec 2 garde-robes, miroirs et patères
Salle de bain avec vasque, wc et radiateur sèche-serviette
Cuisine séparée entièrement équipé: réfrigérateur, four, plaque vitro-céramique (4 feux), hotte, machine Nespresso, grille-pain, bouilloire. Vaisselle fournie.
Coin repas avec 1 table et 2 chaises
Lit coffre avec nécessaire de repassage
Linge de maison fourni à l'entrée
Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connection câble

Emplacement intérieur avec supplément (150€)

Indemnité d'occupation "All inclusives": 2.000€
Frais de désinfection de sortie obligatoires: 175€
Frais d'agence partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire
Part des frais d'agence et d'état des lieux du locataire entre 500€ et 1,051€

Garantie demandée de 3.000€


ENGLISH DESCRIPTION

!!! For short (6 months max)!!!
Available the 1ST MAY 2026

Beautiful furnished studio (35sqm) with balcony.
It has just been fully refurbished.

In the popular district of Belair, this sunny studio will delight you with its decoration and its geographical location.

"ALL INCLUSIVE" formula

The apartment stands out as follows:
Entrance with 2 wardrobes, mirrors and pegs
Bathroom room with WC
Separate fully equipped kitchen (idge, oven, ceramic hob (4 burners), extractor, Nespresso machine, toaster, kettle), high-speed internet, cable TV,
Comfortable double bed with storage
At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet / Flat screen TV / TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery

Underground car park extra charges (150€/month)

Monthly occupancy allowance "All inclusive" : 2,000€
Mandatory disinfection fees : 175€
Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50)
Part of the tenant's agency and inventory fees between 500€ and 1.051€

Deposit: 3,000€

Specifications

Inside

KitchenYes
Separate kitchenYes

Sanitary

Bathroom1

Outside

Balcony3.5 m²

Other

LiftYes
RenovatedYes

Contact us

+352 621 459 149

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Location

247 Route d'Arlon, L-1150, Luxembourg-Belair