Apartment to let 1 bedroom in Luxembourg-Gare

Description

AVAILABLE 1ST AUGUST 2025 DISPONIBLE 1er AOUT VIRTUAL TOUR https://www.immo-gallery.com/visite/len/07/index.html !!!! Location à court ou moyen terme (max 8 mois non renouvelable) !!!! Libre à partir du 1er août 2025 Magnifique studio meublé de +/- 30 m². Formule "ALL INCLUSIVE". Localisation idéale: dans l'hyper centre, à deux pas de la cathédrale, de la gare et d'Arcelor Mittal, Amazon Ce studio saura vous ravir par sa décoration au style scandinave Proche de tous commerces, desservi par les transports en commun, ce studio est idéal pour un séjour professionnel ou privé. Surface de 30m2, 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est agencé comme suit : Hall d'entrée avec meuble à chaussures et patères La cuisine équipée d'un four traditionnel, micro-ondes, d'une plaque en vitrocéramique 4 feux, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine. Salle de douche séparée avec lave linge séchant Coin repas avec 2 assises Bureau avec 1 assise 1 fauteuil Coin nuit avec un lit double confortable et un dressing Linge de maison fourni à l'entrée Forfait charges incluant wifi et smart TV avec connexion câble Salle de bain rénovée en juin 2024 Loyer "All inclusive": 1.850€ Frais de désinfection de la literie (obligatoires) : 175€ Garantie demandée de 3.000€ Frais d'agence et d'état des lieux partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire Part des frais d'agence du locataire : entre 500€ min et 933€ max en fonction de la durée de location ENGLISH DESCRIPTION !!! For short or medium term contract (max 8 months not renewable )!!! Available 1ST AUGUST 2025 Beautiful furnished studio (30sqm) Super central: 10mn walking distance from the cathedral and the train station. Close to public transport and all facilities. Near SOFITEL Arcelor Mittal, Amazon 3rd Floor "ALL INCLUSIVE" formula The apartment stands out as follows: Entrance with a mirror A fully equipped kitchen (dishwasher, oven, microwave,baking tray,extractor hood , nespresso machine...), high-speed internet (ADSL/Wifi), cable TV, A shower room washing/dryer machine Comfortable double bed Dining area with 2 chairs Working area with an office At your disposal you will also have: All furniture / Unlimited internet / TV channels subscription / Kitchen utensils / Cutlery New bathroom (June 2024) Rent "All inclusive" : 1.850€ Mandatory bed disinfection fees : 175 € (one payment upfront) Deposit: 3,000 Agency and check out inventory fees are shared by the landlord and the tenant (50/50) Tenant gency fees between 500€ minimum and 963€ maximum depending on the lease duration + fees for 150€ Contact Giulia +352 621 459 149 or info@tanamea.com