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Apartment to let 1 bedroom in Luxembourg-Kirchberg

  • Reference : JC2
  • Type : Apartment
  • Bedroom : 1
  • Shower room : 1
  • Surface : +/-43 m2
  • Short-term rental : Yes
  • Floor : 2
  • Rent : 2,100 €
  • Charges : 500 €
  • Deposit : 4,000 €
  • furnished : Yes
  • commission : 500 €
  • Year of construction : 2021
  • Availability : immediately
contact
energy class
A
Thermal insulation class A

Description

AVAILABLE 1st NOVEMBER 2025 FOR 1 TO 12 MONTHS MAX
DISPONIBLE 1er NOVEMBRE 2025 POUR UNE DUREE ENTRE 1 ET 12 MOIS


ENGLISH VERSION BELOW

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 1 CHAMBRE
!!!! Location à court ou moyen terme (max 12 mois) !!!!


VIRTUAL TOUR
https://www.immo-gallery.com/visite/len/16/
Magnifique appartement 1 chambre meublé de 43 m² avec loggia.
Formule "ALL INCLUSIVE".

Appartement meublé, situé au 2ème étage avec deux ascenseurs, vue jardin, dans la nouvelle résidence haut de gamme James Cook.
Adresse 7 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg
L'appartement est agencé comme suit:
- hall d'entrée avec placard,
- salle de douche avec WC et meuble vasque,
- chambre à coucher avec un lit double, grand dressing et bureau
- séjour ouvert avec coin repas deux assises, canapé, table basse..
- cuisine ouverte entièrement équipée (four, frigo avec espace congélation, plaque induction 4 feux, hotte, lave vaisselle, théière, bouilloire, cafetière Nespresso, toaster, vaisselle, ustensiles de cuisine.
- accès sur loggia depuis le séjour ou la chambre
Buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge privatifs.
Mise à disposition d'un local vélo dans la résidence.

Emplacement intérieur possible avec supplément (200€/mois)

Situé dans le nouveau quartier du Kirchberg, à distance à pied d’Amazon, des institutions européennes, de nombreuses banques et cabinets d'avocats, et de commerces et restaurants (Auchan, Kinépolis, pharmacie, hôpital..).

Proximité de de nombreux transports communs (Tram et bus et stations vel'oh) et des axes autoroutiers

Indemnité d'occupation all inclusive sans parking 2.600€/mois
Frais de désinfection de la literie 200€(paiement unique en début de bail)
Garantie demandée 4.000€

Frais d'agence partagés à 50% par le locataire et 50% par le propriétaire
Part locataire des frais d'agence et état des lieux : entre 500€ min et 1.400€ max en fonction de la durée de location


ENGLISH DESCRIPTION

!!! For short or medium term contract (max 12 months)!!!

Beautiful furnished 1 bedroom flat (43sqm)
"ALL INCLUSIVE" formula

A magnificent new furnished flat with one bedroom on approximately 43 sqm in Luxembourg-Kirchberg, in the new luxury residence James Cook.
The object is located at 7 rue Lucien Thiel L-2607 Luxembourg (2nd floor, garden view).

The apartment stands out as follows:
- An entrance hall with a cloakroom
- A shower room with a toilet (towels provided)
- A fully equipped kitchen (dishwasher, oven, extractor hood , nespresso machine, ustensils, cutlery....),
- Dining area with 2 chairs
- Living room with a sofa and several tables
- high-speed internet, cable and smart TV
- Working area
- Bedroom with a bed for 2 persons and a large wardrobe, bed linen
- Balcony with a table and chairs

At your disposal you will also have: Unlimited internet / TV channels subscription /
The monthly charges include TV and internet connection, insurance, heating, electricity, water...

You will also have dedicated washing and dryer machines in the common laundry room and a secured parking space for bicycle.

Underground car park available (200€/month extra charge)


All the services, such as shops, schools, public transport, restaurants, cinema, hospital, cultural and sporting offers are nearby.
Walking distance from Amazon, European institutions, Clearstream, KPMG, E&Y, State Street, BNP....


Monthly occupancy allowance "All inclusive » without parking: 2,600€
Bed disinfection fees after check out (mandatory): 200€ TTC (VAT included)
Deposit: 4,000€
Agency fees are shared by the landlord and the tenant (50/50)
Tenant agency & inventory fees between 500€ minimum and 1.400€ maximum depending on the lease duration

Call Giulia : +352 621 459 149 info@tanamea.com

Specifications

Inside

Living room18 m2
KitchenYes
Open kitchenYes

Sanitary

Shower room1

Outside

Balcony2.5 m²
South exposureYes
__external_parking1

Car

Parking lot1

Other

LiftYes
WashroomYes
Handicapped accesssibleYes

Chauffage / climatisation

HeatingYes

Flooring

ParquetYes

Contact us

+352 621 459 149

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Location

7 Rue Lucien Thiel, L-2607, Luxembourg-Kirchberg